кредит без справок

Справка о доходах при ипотеке

Автор: Broker Дата: Срд, 29 Янв 2010 06:17:46

Для получения ипотечного кредита необходимы справки о доходах. От того, какие документы сможет предоставить в банк получатель ипотечного кредита, зависит итоговый размер кредита. Перечень доходов, которые учитываются при расчете кредита, и форма их подтверждения отличаются по банкам.

Самый простой вариант, когда получатель кредита работает на одном месте работы, не имеет дополнительных доходов и всю зарплату получает официально. В этом случае для получения ипотечного кредита достаточно справки о доходах с места работы (форма 2-НДФЛ) за последние 6-12 месяцев (как запросит кредитор).

Если зарплату заемщик получает неофициально (всю или частично), то следует выбирать банк, готовый выдать ипотечный кредит с учетом справки о доходах в свободной форме. Такая справка о доходах должна быть выдана по месту работы и заверена руководителем и главным бухгалтером предприятия. В этом случае может потребоваться дополнительная информация о характере работы и должностных обязанностях получателя кредита, данные о деятельности компании, в которой он работает и т.п.

Если работодатель отказывается выдать заемщику указанную справку, то можно получить ипотеку без справки о доходах в банке, который согласен рассмотреть устное подтверждение работодателем размера зарплаты заемщика. Правда, ставка по кредиту в этом случае будет выше на 1,5-2%.

В разделе Ипотечные программы можно подобрать ипотечный кредит по признаку "способ подтверждения доходов", а в разделе "Заявка на кредит" можно сообщить свой способ подтверждения дохода, требования по кредиту и получить предложения от ипотечных брокеров и банков.

Если заемщик кроме основного места работы имеет дополнительное, то следует иметь ввиду, что не все банки принимают в расчет этот дополнительный заработок, считая, что он не может быть достаточно стабильным. Если банк согласен учесть зарплату по неосновному месту работы, то заемщику необходимо предоставить трудовой контракт и справку о доходах с места дополнительной работы. Если заемщик подавал в налоговую инспекцию декларацию о доходах, то потребуется ее копия с отметкой инспекции.

Кроме заработной платы, ипотечный банк может принять во внимание такие доходы как получаемая арендная плата, дивиденды, проценты. Естественно, эти поступления должны быть регулярными, а не разовыми, и необходимы документы, подтверждающие их фактическое получение за период, запрашиваемый кредитором. Косвенным подтверждением стабильных высоких доходов заемщика может быть наличие у него значительных активов в виде квартиры, дачи, машины, земельных участков, банковских счетов, ценных бумаг и пр. И наконец, кроме доходов самого заемщика, банк может рассмотреть зарплату супруга или поручителей. В этом случае от каждого созаемщика или поручителя потребуется для получения кредита справка о доходах.

Для получения ипотечного кредита индивидуальный предприниматель без образования юридического лица (ИПБОЮЛ) должен представить декларации о доходах за запрашиваемый банком период. На декларациях должна быть отметка налоговой инспекции. Если предприниматель осуществляет уплату налога на вмененный доход, то ему необходимо предоставить в банк свидетельство об уплате этого налога за период, указанный банком.

Частные нотариусы и адвокаты подтверждают свою зарплату справкой о доходах по форме 3-НДФЛ за предыдущий год, а за год текущий можно предоставить справку о доходах, заверенную собственной печатью. Необходимы так же документы, косвенно подтверждающие указанный в справке уровень финансовых поступлений.

Метки: кредит банк без справок без 2 ндфл ипотека процент

Похожие статьи

Список справок и документов для получения кредита

Основной список документов для предоставления в банк при подаче кредитной заявки в банк. Отсутствие некоторых справок из списка снижает вероятность получения кредита и увеличивает процентную ставку по кредиту.

Кредит наличными онлайн Москва СПб

Поможем оформить кредит наличными онлайн, подав кредитную заявку в банки через интернет. Соответственно, без справок и без документов. Также можно оформить заявку на кредитные карты. Как получить кредит, не выходя из дома? С какими банками сегодня наиболее выгодно сотрудничать? Можно ли получить кредит и не предъявить при этом ни одного документа?

Методы облегчения кредитного бремени для заёмщика

Полезные практические советы по снижению кредитного бремени на заёмщике, очень актуальные в наше трудное финансовое время. Поможет справиться с платежами по кредиту, если платить очень трудно, не запятнав собственную кредитную репутацию.

Экспресс кредит

Оформление экспресс кредита онлайн, с заполнением и рассылкой кредитных заявок по ведущим банкам России. Экспресс кредит – это весьма удобный способ получить необходимую сумму за короткий срок, имея на руках всего два документа. Однако быстрая форма кредитования – это большой риск непосредственно для самого банка. Поэтому необходимо знать, чем компенсируют свои риски современные банки.

Здесь ищут

как сделать справку по форме 2-НДФЛ для индивидуального предпринимателя справка о дополнительных доходах справка о доходах в свободной форме за последние 3 месяца как оформить кредит на ипотеку без справок о доходах взять ипотеку без справки о доходах сделать справку о доходах справка индивидуального предпринимателя о доходах кредитная карта по почте без справок о доходах как должна выглядить справка 2-ндфл для ипотеки образец справки о подтверждении места работы и размера зарплаты может ли ип взять ипотеку код доходы которые не учитываются при ипотеке получить ипотеку для ип сроки справки с места работы в банк ипотека сбербанк справка за последние 3 месяца срок справки 2-НДФЛ для ипотеки справка из банка подтверждающая доходы образец свободной формы справку для банка справка на ипотеку можно ли подать в банк 2 справки 2ндфл в каком банке выгодно взять кредит в анапе Справка в свободной форме о зарплате может ли ИП оформить ипотеку ипотека без справок о зарплате Как взять ипотеку без основного места работы справка о доходах для кредита в банк справка в свободной форме о зарплате бланк справки о доходах для налоговой

Комментарии

2010-Apr-16 10:04 Много денег

Справка 2 НДФЛ замечательно помогает при поиске кредита, так что без неё никуда.

2010-Apr-26 09:04 венера

где можно получиь кредить с справкой 2 ндфл?

2010-Apr-26 13:04 Кредитор

Со справкой 2 НДФЛ обращайтесь в банк, лучше сразу в несколько.

2011-Feb-09 00:02 татьяна

как взять ссуду в банке города новороссийска или анапы,мне 21 год и я не трудоустроенна официально?

Ваше имя Ваша почта Ваш сайт Рассылка комментариев

получать отписаться

Ввести код: